Бриз Варна - актуално за квартала

Тук намерите най-интересните и важни теми за кв. Бриз

Специално избрани за Вас

Статии от Синан Ахмедов


Басейн в двора! Заслужава ли си?

04/05/2022 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, с наближаването на лятото все по-често в главата ни се прокрадват мисли за плаж, море и препичане на слънце, и дори тайничко започваме да завиждаме на съседите, които имат басейн в...

Прочети повече

Инвестиция в имот

26/01/2022 Синан Ахмедов

Ако търсите имот с цел възвръщаемост, тази статия е за вас! Скъпи приятели, тази тема е много дълга и необятна и за нея има написани книги, така че ще е много трудно да...

Прочети повече

Продавате имот? Ето какви документи са ви необходими!

20/01/2022 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, в тази статия ще разгледаме документите, които са ви необходими когато сте в ролята на продавач. Когато продавате недвижим имот, трябва да докажете неговото законно съществуване, както и правото си на...

Прочети повече

Купувате имот с кредит? Ето какви документи са ви необходими!

20/01/2022 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, тъй като в последните няколко години преобладава практиката купувачите да използват ипотечен кредит, за да закупят собствено жилище, то в тази тема ще разясня какви документи са ви необходими, ако сте...

Прочети повече

Колко струва нотариалното прехвърляне?

17/07/2021 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, в тази статия ще разгледаме и разясним какви са дължимите нотариални такси и по какъв начин се определят при покупко-продажбата на недвижим имот. Често чувам въпрос от клиентите, в който ме...

Прочети повече

Да си купиш собствен остров! Колко трудно може да е? 


22/06/2021 Синан Ахмедов

Да притежаваш собствено парче земя, обградено от вода от всички страни звучи като невъзможна романтична мечта. Въпреки това, справка на пазара на острови показва, че всъщност не е чак толкова непосилно. Най-близката страна...

Прочети повече

Кои са 3-те най-важни стъпки на купувача?

16/06/2021 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, в следващите редове ще се запознаем с трите най-важни стъпки, които трябва да изпълним преди изобщо да пристъпим към организиране на оглед. Покупката на недвижим имот е цел, за която са...

Прочети повече

Представям ви най-новият луксозен проект в Бриз!

19/05/2021 Синан Ахмедов

Така трябва да започне тази статия… Намира се на границата между Бриз и емблематичният квартал Чайка, в подножието на Парк-Паметника на Съветската дружба. Тук се изгражда сграда състояща се от 17 надземни етажа...

Прочети повече

Кой отговаря за поддръжката и ремонта на покрива на многофамилна жилищна сграда?

26/04/2021 Синан Ахмедов

Отговорът на този въпрос, който винаги е предизвиквал спорове по време на събранията на етажната собственост е описан ясно и категорично в чл.6 от Закона за етажната собственост, който гласи: „всички съсобственици заплащат...

Прочети повече

За какво да гледате по време на оглед?

26/04/2021 Синан Ахмедов

В тази тема ще ви запозная с особеностите, които са от важно значение при избора на жилище. Практиката ми показва, че много купувачи действат прибързано и емоционално при избора на имот. Това, разбира...

Прочети повече

Да си купим ли имот в строеж?

30/03/2021 Синан Ахмедов

Защо да изберем и купим имот в строеж? В следващите редове ще разгледаме предимствата и всички особености при покупка на имот, чието строителство предстои да бъде стартирано или вече е започнало.Към днешна дата...

Прочети повече

Предварителен договор. Що е то?

05/03/2021 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, в следващите редове ще се запознаем с т.нар. предварителен договор за покупко-продажба. Тъй като много хора се запознават с тази практика едва в деня на подписването му, реших че ще е...

Прочети повече

Защо ни искат депозит, когато харесаме имот

05/03/2021 Синан Ахмедов

Случвало ли ви се е да си харесате имот, който сте пожелали да закупите/наемете и брокера да ви поиска депозит? Именно тази тема ще разгледаме днес и ще отговорим на въпросите: Каква е...

Прочети повече

Защо да работим с един брокер, когато търсим имот

05/03/2021 Синан Ахмедов

В днешната статия ще обсъдим единственият правилен начин за търсене на имот чрез брокер. Няма особено значение дали търсите имот под наем или същият за покупка. Ако някога сте го правили, почти сигурно...

Прочети повече

Къща или апартамент?

15/07/2020 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, ако желаете да си закупите дом и се двоумите между самостоятелна къща или апартамент, то тази статия е за вас! В средата на миналия век мнозинството българи обитаваха къщи в града...

Прочети повече

Данъци при продажба на имот

15/07/2020 Синан Ахмедов

В практиката си понякога се сблъскваме с „препятствието” данък печалба, с което мнозина продавачи не са запознати. Често това води до временно отлагане на сделката и реализирането и в по-късен етап, а в...

Прочети повече

Как по-лесно да продам имота си

15/07/2020 Синан Ахмедов

Рано или късно в един прекрасен ден решавате, че трябва да продадете имота си. Искате да го направите бързо и евтино. Уверявам ви, това е нелека задача и изисква професионализъм, ако искате да...

Прочети повече

Какво значение има изложението на имота?

15/07/2020 Синан Ахмедов

Ще обърнем специално внимание на един от факторите, определящи цената на всяко жилище – неговото изложение. Скъпи приятели, изложението е важен критерий при избора на имот поради факта, че то не подлежи на...

Прочети повече

Панелните сгради

15/07/2020 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, днес ще поговорим за панелните сгради и по-точно затяхното саниране. Реших да напиша тази тема, тъй като през последните10 години тяхното обновяване се превърна в причина за много дебати. Тукще си...

Прочети повече

Как да определим правилно цената при продажба на имот?

28/11/2019 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, ако ви предстои продажба на имот в близко или далечно бъдеще, то тази статия е за Вас! От няколко години съм брокер на недвижими имоти и мога да ви уверя, че...

Прочети повече

Ако имам избор, кой етаж да избера за живеене?

06/11/2019 Синан Ахмедов

В тази статия ще обърнем специално внимание върху избора на етаж, когато купуваме апартамент. В дългогодишната си практика ние от Агенция за недвижими имоти Инвест Тайм се уверихме, че средните етажи са най-предпочитаните...

Прочети повече

Защо да избера квартал Бриз за свой дом?

06/11/2019 Синан Ахмедов

Скъпи приятели, в първата по ред тема на този блог, ще се опитам да отговоря на следният въпрос, а именно: Защо да си купя имот в квартал Бриз?  Къде се намира квартал Бриз?...

Прочети повече

Как се изчислява квадратурата на имота?

06/11/2019 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, в тази статия ще се опитам да ви разясня как се изчислява квадратурата на имот. Ако някога сте си търсили жилище и сте ходили на оглед на апартамент, то е много...

Прочети повече

Каква е доходността от наеми/нощувки на имот в Бриз?

06/11/2019 Синан Ахмедов

В днешната тема ще разгледаме инвестиционните възможности на квартал Бриз. Ще си зададем въпросите: „Правилно ли е да закупя жилище за инвестиция в района, какъв наем ще получавам от него, какви ще са...

Прочети повече

Колко е важно да виждам морето от вкъщи?

06/11/2019 Синан Ахмедов

Уважаеми приятели, тъй като Варна е разположена на брега на Черно море, днес ще ангажирам вниманието Ви именно с това. Общо шест държави имат излаз на Черно море, неговата площ е над 430 000...

Прочети повече

Квартал Бриз – Елитният квартал на Варна

05/11/2019 Синан Ахмедов

През последните години вниманието на все по-голяма част от купувачите на имоти във Варна е насочен към кв. Бриз. И има защо! Динамичният квартал се намира веднага след ж.к. Чайка и печели все...

Прочети повече

В какво състояние да купя имот – БДС, до ключ или обзаведен?

22/10/2019 Синан Ахмедов

Когато се захванете със сложната задача „търся си имот”, то първото действие към което пристъпват 90% от купувачите, е да се поровят в интернет, като по този начин се подготвят психически за предстоящите...

Прочети повече